澳政府將對外國農(nóng)業(yè)用地投資加強控制

澳大利亞政府近日稱將對外國農(nóng)業(yè)用地投資加強控制，這意味著未來中國投資者在澳大利亞購買葡萄園將受到更加嚴(yán)格的政府監(jiān)管。

從3月1日起，澳大利亞將開始對外國投資者總值超過1500萬澳元的“農(nóng)村土地(rural land)*”收購計劃實施審核。而目前政府審核的基準(zhǔn)線是2.52億澳元。

這份由澳大利亞總理、財政部長和農(nóng)業(yè)部長聯(lián)合發(fā)布的聲明指出：“對于外國投資者在農(nóng)業(yè)用地方面的投資，政府將建立更好的審核和報告機制”。

對于計劃投資澳大利亞葡萄園的中國投資者而言，新基準(zhǔn)的頒布實施將可能帶來較大影響。

新審核基準(zhǔn)與中澳兩國政府去年11月簽訂的中澳自由貿(mào)易協(xié)定(ChAFTA)中關(guān)于農(nóng)村土地收購的條款一致。

然而，中澳自由貿(mào)易協(xié)定預(yù)計于今年第四季度才會付諸實施。澳政府降低審核基準(zhǔn)線的決定，意味著從下月開始，計劃投資較小規(guī)模葡萄園的中國非政府投資者將可能需要接受政府的審核。

2014年，中國投資者完成了多筆澳大利亞葡萄園收購項目。今年早些時候，香港長江生命科技集團有限公司(CK Life Sciences)以1570萬澳元的價格收購了澳大利亞釀酒商McWilliam's的650公頃葡萄園。

截至記者發(fā)稿時，長江生命科技集團有限公司和McWilliam’s公司均未對澳大利亞政府的這一新舉措作出評論。

“我們不確定政府的這項決定是否利大于弊，因為政府尚未發(fā)布任何關(guān)于監(jiān)管影響的聲明。” 澳洲商業(yè)理事會(Business Council of Australia)首席執(zhí)行官Jennifer Westacott在接受澳大利亞廣播公司(ABC)采訪時指出。她還表示，降低審核基準(zhǔn)線可能會向外國投資者“發(fā)出錯誤的信息”。

然而澳大利亞政府對此觀點表示反對，并稱“外國投資過去一直、未來也將繼續(xù)成為澳大利亞在經(jīng)濟方面所取得的成功的組成部分。”

澳大利亞外交貿(mào)易部信息指出，2013年中國在澳大利亞的投資總額達(dá)319億澳元，占其外來投資總額的1.3%，是該國第八大外國投資來源國。