九華山酒涉及訴訟 部分房產(chǎn)被查封

九華山酒近日披露了因公司2010年擴建工程事件與上海陸遙建筑工程有限公司(以下簡稱“陸遙建筑”)的訴訟糾紛，部分房產(chǎn)被查封。

2010年11月11日，陸遙建筑與九華山酒業(yè)簽訂了由陸遙建筑承建九華山酒業(yè)二期技改擴能工程的廠房土建、室內(nèi)外裝飾、水電安裝工程的合同一份。約定2011年6月19日竣工，陸遙建筑實際竣工時間為2012年6月。第三方安徽省建生工程咨詢有限公司對該工程進行了竣工結(jié)算審核，經(jīng)陸遙建筑、九華山酒業(yè)確認總工程款為4578.91萬元，九華山酒業(yè)尚欠陸遙建筑工程余款1277.62萬元。

陸遙建筑以九華山酒業(yè)拖欠余款的建設(shè)工程施工合同糾紛向池州市貴池區(qū)人民法院提起訴訟。陸遙建筑請求判令九華山酒業(yè)立即支付陸遙建筑工程款1280萬元，并償付自2011年12月1日起至2015年6月30日的逾期利息117.7萬元，以及自2015年7月1日起至清償日止按同期貸款利率一倍的逾期利息。

對此，九華山酒業(yè)以延誤工期向池州市貴池區(qū)人民法院提起反訴。九華山酒業(yè)請求判令陸遙建筑立即支付九華山酒業(yè)逾期完工違約金432萬元，承擔(dān)因怠于履行維修義務(wù)所產(chǎn)生的維修費88萬元及施工用電所產(chǎn)生的電費21.09萬元，并向九華山酒業(yè)提供完整的工程資料、消防火災(zāi)報警系統(tǒng)資料等協(xié)助辦理竣工驗收備案手續(xù)，足額開具已付工程款發(fā)票。

去年8月21日，貴池區(qū)人民法院開庭審理，當(dāng)年12月30日作出判決。

九華山酒業(yè)須在判決生效后10日內(nèi)支付陸遙建筑工程款1277.62萬元及利息。陸遙建筑須在判決生效后10日內(nèi)支付九華山酒業(yè)違約金315.94萬元。 至今九華山酒業(yè)、陸遙建筑均未執(zhí)行此判決。公司尚未收到法院關(guān)于陸遙建筑申請強制執(zhí)行立案受理的通知。在此案審理期間，九華山酒業(yè)部分房產(chǎn)被查封。2015年8月3日陸瑤建筑向池州市貴池區(qū)人民法院提出財產(chǎn)保全申請，要求查封、凍結(jié)九華山酒業(yè)所有的價值1500萬元的財產(chǎn)。

2015年8月4日池州市貴池區(qū)人民法院查封了九華山酒業(yè)的房產(chǎn)，查封期限三年，自2015年8月5日至2018年8月4日。2016年1月21日應(yīng)九華山酒業(yè)的申請池州市貴池區(qū)人民法院對超標查封的部分房產(chǎn)予以解封。