皇臺(tái)酒業(yè)915萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓土地沖抵北京鼎泰債務(wù)

1月18日晚間，皇臺(tái)酒業(yè)發(fā)布公告稱，為妥善解決公司與北京鼎泰之間的債務(wù)糾紛，公司董事會(huì)同意以915萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓位于武威市涼州區(qū)下雙鄉(xiāng)于家灣的土地使用權(quán)及地上建筑物。

北京鼎泰亨通有限公司為公司原第一大股東，現(xiàn)持有公司122.79萬(wàn)股股份，占公司總股本的0.69%。

上述標(biāo)的位于武威市涼州區(qū)下雙鄉(xiāng)于家灣，土地使用權(quán)面積為85.05萬(wàn)平方米。截止2014年12月31日，該地塊無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值1125.15萬(wàn)元，賬面凈值855.11萬(wàn)元;位于該宗土地上的地面附著物賬面價(jià)值1271.57萬(wàn)元，賬面凈值840.42萬(wàn)元，經(jīng)甘肅方家不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估，該宗土地使用權(quán)及地上建筑物的價(jià)格為914.93萬(wàn)元。因該宗土地用途為農(nóng)業(yè)用地，屬沙性土壤，水土流失嚴(yán)重，無(wú)法種植葡萄，現(xiàn)有的地上建筑物基本廢棄，均未利用。

根據(jù)北京朝陽(yáng)區(qū)人民法院去年5月作出的執(zhí)行裁定，公司尚欠北京鼎泰借款債務(wù)。此次交易完成后將部分沖抵該債務(wù)。交易完成后預(yù)計(jì)使公司資產(chǎn)總額減少1695.53萬(wàn)元，并導(dǎo)致公司2014年度產(chǎn)生約780.53萬(wàn)元的損失。